据越南建设部数据显示，与2021年第4季度相比，2022年第1季度的酒店和度假胜地的房地产出租市场，租金平均上涨了5-10%。
与上一季度相比，商业空间租金也略有增加。在河内，非CBD地区平均租金约为55万越南盾(人民币约158元)/平方米/月，而市区平均为250晚越南盾(人民币约720元)/平方米/月。胡志明市的这个价格分别是85万越南盾(人民币约224元)和大约 310万越南盾(人民币约892元)/平方米/月。
建设部数据显示，今年一季度写字楼租金环比小幅上涨。在河内，A级写字楼租金约为65万越南盾(人民币约187元)/平方米/月，B级写字楼租金约为35万越南盾(人民币约100元)/平方米/月。胡志明市的这个价格分别是105万越南盾(人民币约302元)和60万越南盾(人民币约172元)/平方米/月。
越南专家表示，在开发成本不断上升以及许多市场的住房投资需求爆炸式增长的背景下，预计房地产价格的上涨将难以停止。
房价上涨的主要原因有供应稀缺、地价上涨、材料成本上涨、办理手续时间长等。同时，一季度钢材、水泥等建筑材料价格大幅上涨，没有降温迹象。
越南建设部房地产市场报告显示，2022年一季度，整个市场的房地产交易均价始终处于上升趋势。河内、胡志明市、岘港、海防、平阳、同奈、庆和、巴地头顿等8个地区3月和2022年第一季度部分房地产价格波动调查数据可见，房地产价格上涨幅度较大。
第一太平戴维斯河内董事马修鲍威尔先生分析说，越南在信贷收紧的情况下，价格上涨压力和高通胀率可能会减缓未来房地产市场的活动。然而，在开发成本不断上涨以及许多市场的住房投资需求爆炸性增长的背景下，预计房地产价格的上涨将难以停止。
来源：越南中文网VN
